[摘要] 自5月4日起福州市房屋登记中心入驻,福州市市民服务中心可办理30项个人房屋登记业务。记者昨日获悉,入驻一个月以来,市民服务中心的房屋登记中心窗口运行良好,受理的一手房、二手房业务已占该单位这两项业务总量的2/3。
另外,为缩短办理时间,您在市民服务中心申请办理个人房屋登记时应注意以下事项:
1.办证前先明确是否需缴纳物业维修资金及是否享受契税优惠。若申请办理2003年9月1日后批准预售的商品房项目(住宅小区及相伴物业)的产权登记,应先至市民服务中心四层455～456号窗口缴交维修资金。若申请办理2003年9月1日前批准预售的商品房项目产权登记,可忽略此步骤。
若购买的普通商品住房符合契税优惠条件,市民可先到咨询台领取《购房人家庭住房登记信息查询证明》或《居民家庭住房查询证明》表格,填写完整后取“房屋登记业务—档案资料信息查询”号。待被呼号后至窗口申请开具相关证明。由于不同时期购房的契税优惠政策各不相同,群众可持办证材料至咨询台询问是否可享受契税优惠。
2.为避免“黄牛”和“二哥”倒卖房屋产权证办理的排队号,凡申请办理房屋登记业务、房屋登记信息资料查询业务需使用申请人本人身份证取号(共同申请的,由申请人之一取号均可),使用他人身份证取号的将不予受理申请。
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