[摘要] 其实，有关户型的问题，问设计师，问销售顾问，也有不同的答案，更何况他们的立场让你也没有办法全部相信。但是以下，本宫认为起码可以解决一般外行人的80%问题。当然，非要精益求精，打破砂锅问到底，不同类型的消费者对房子的要求也不尽一样，不同品类的户型也是侧重点不一样的，但只要是户型，是房子，那重
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
动态：金辉淮安国际住区目前在预约的是90㎡和109㎡的户型，存1万抵5万，3天内签合同，再打98折，7天交首付，再少1W块，预领房天下1000元。
推荐理由：正价产品总价优惠9万，目前主要在售13#90平正价有有18楼以上，价格优惠完大概在122万，特价房的13#在20楼以上，单价在12799元/㎡，总价在118万，正价房明年6月交房，特价房明年3月交房。
5期1#年底交房，115㎡和139㎡特价，11~12层单价只要12000元/㎡,20层以上的单价在15000元/㎡，大面积的165㎡和175㎡是现房，现在清盘9.2折价格大概在14000元/㎡左右，可以看江的首付只要9万，剩下的12月前交齐就可以免利息。
A20#~A21# 部分90㎡、 106㎡、 125㎡ 正在做特价，单价在12800元/㎡~13600元/㎡，16年3月交房。
泊郡1# 115㎡、 139㎡清盘特价，10楼左右12000元/㎡， 20楼以上的12500元/㎡， 年底交房。
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福州理想城邦，一岛，双江，三公园。金辉淮安国际住区，交通、教育、医疗、商业全成熟配套，绿色宜居、一站式全能生活。社区配套小学/幼儿园，精英名校解决家长们担心的教育问题；三座私家公园、3.5公里醉美环岛路、千米登山步道、万平社区商街、6大功能淮安生活馆，为业主打造品质休闲生活。
| 金辉淮安国际住区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山闽江板块 | |
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户型图
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