观察了楼市和房价这么久，也该出手写一篇总结性文章，好好地探讨一下房地产宏观调控的失败之处和失败之因。同时，也更为清楚地认识这个市场，以及这个时期发生的一些事情。中国住房价格持续上涨，原因是复杂多样的。关于住房价格会上涨的理由和会下跌的理由，有的人写出来就是N个。但是，在我看来，没有那多，但可以做个分类。三类原因基本可以解释清楚。
1、根本原因。
世界上的一些事情的发生总有其根本原因。所谓根本，当然是源头上的，或者说是起始的、最深层的、最本质的。
我认为，这个根本原因是，政府取消了原来的住房制度，放开了房地产市场，推进了房改，却未尽到和尽不到自己的责任，政府监管不力，打击投机不力，甚至有纵容之嫌。政府只代表了政府和部门的利益，有的还代表了开发商和投机者的利益，却不能代表最广大人民群众的利益……详细请点击进入>>
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