共用部位经营所得 应主要用于补充住宅维修资金
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，必须遵守法律、法规和管理规约(临时管理规约)等规定，应当征得相关业主和业主大会同意后，按照规定办理相关手续，并告知物业服务企业。
所得应当主要用于补充住宅专项维修资金，也可以按照业主大会决定使用。物业服务企业参与经营的，按双方合同约定处理。
实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的合理利润。
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