[摘要] 2010年，在以“中国房地产未来十年”为主题的第十届中国房地产发展年会上，与会专家预测全球通货膨胀时代即将带来，必然会引发房价的上涨。当年，在严厉的宏观调控政策打压之下，中国楼市依然保持强劲的上涨动力，销售均价与销售收入均再创新高。
聚焦十二五规划：模式篇
十二五规划的一个关键词，是经济转型。中国的宏观经济需要转型，中国的房地产企业也需要转型。
十一五期间，万科、万达、绿城、招商、保利、万通等各种类型的房地产开发企业坚持模式创新，在各自的领域内取得了极大的成绩。展望十二五，这些企业在商业模式上会有什么样的传承与创新？他们的动向又为我们的房地产业带来什么样的参考标杆？
1. 演讲主题：万科模式，引领中国住宅产业化进程
作为中国的房地产开发企业，万科坚持以“合理价格销售策略、局部标准化生产、工程施工进度管理、强化外部战略合作、灵活丰富的产品线、多元化的融资渠道”为特色的“快速流转”开发经营模式，让万科独树一帜，并成为中国销售总额突破1000亿元的房地产企业。
2010年，万科进军商业地产与养老地产，同时加速二三线城市布局，以全新的姿态迎接十二五，引领中国住宅工业化进程。
拟邀演讲嘉宾：
万科集团董事长 王 石 先生
2. 演讲主题：万达模式，中国商业地产的标杆
“一座万达广场，一个城市中心”，万达集团在中国的商业地产领域已形成一个特有的经营模式。
万达的城市综合体，将酒店、写字楼、SOHO、生态公园、购物、会所、高尚住宅等功能集合于一体，租售结合的模式既为商业物业后续的增值奠定了基础，又有效化解了现金流的压力。
万达的竞争力，在于拥有丰富的商业资源、在保障速度的同时提升品质的能力、先进的运营模式和充沛的现金流。万达，缔造中国的商业地产传奇。
拟邀演讲嘉宾：
万达集团董事长 王健林 先生
3. 演讲主题：绿城模式，打造“中国完整价值的房地产企业”
绿城集团是一家“以商业模式运营的社会公益企业”，绿城始终将品质作为发展的根本之道，构建起了从别墅、公寓、城市综合体再到其他城市公建项目完整的产品体系；绿城在首开先河，创建包括健康服务、文化教育服务及生活服务三大系统的强调“以人为本”的“绿城园区生活服务体系”；绿城建设“项目代建”的合作模式充分实现与合作者的共赢；绿城集团正在努力打造“中国完整价值的房地产企业”。
拟邀演讲嘉宾：
绿城董事长 宋卫平 先生
4. 演讲主题：建设“万通立体城市”，探索“住宅+商业地产”的美国模式
万通正在进行一场伟大的转变。在业务层面，万通正在由单一的住宅开发向住宅+商业地产的美国模式进行转变。在资本层面，万通实业将更名为万通控股，变成了一个专业的房地产投资公司，凯德置地成为万通的标杆。
在1平方公里土地上，一座400米高楼，一组600万平方米巨型建筑群，让10-15万人在此舒适高效地工作、居住、生活，让城市“站起来”，这就是万通的立体城市，也是万通业务转型的首次尝试。
万通的立体城市，“住宅+商业地产”的美国模式在中国的探路者。
拟邀演讲嘉宾：
万通集团董事长 冯 仑 先生
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