[摘要] 截至上周五，两市有750家上市公司公布了今年上半年业绩预测。据Wind资讯统计，预增、略增、续盈及扭亏等预喜公司仍达579家，占预告总家数的77．20％，其中，上半年业绩预增和略增的上市公司就分别达163家和288家。
金融板块仍被看好
在对未来业绩进行预测的上市公司中，金融板块是最不积极的。截至目前，仅有3家公布了上半年业绩预告。宁波银行及陕国投A预测上半年业绩均出现增长。其中，宁波银行预计上半年业绩增速仅为20％～30％，较其此前的业绩增速有所放缓。但这并未影响业内对金融板块尤其银行板块的看好。
中金公司认为，存贷利差仍有上升空间，主要是由于加息的正面影响逐渐反应，以及新发放的议价能力较高的贷款逐渐替换存量的定价较低的贷款。而中金公司仍旧对银行保持全年看好的观点。
对于券商板块，国泰君安判断，行业已从谷底走出，2011年业绩恢复性增长已无悬念，而创新推出将确立行业的中长期上升趋势。对于保险行业，中金公司认为，尽管挑战仍在，但下半年有望逐渐反转。
延伸阅读：
社科院李扬：中国房地产市场存在三个重大缺陷
（来源：中国新闻网）中国社会科学院副院长李扬于今日举行的"2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会上指出，如今许多人都在在批评中国住房市场当中商品房发展有些过度，这都是由历史上"以卖为主"的发展轨迹所致，这也就导致我国目前的房地产市场存在着三个重大缺陷。
一是非常偏颇于市场化的卖房机制，开发商、土地财政等等都与此有关。第二个缺陷是在中国整个住房市场中，租房市场极其疲弱。"国务院从前年开始大规模的推公租房，这是一个非常英明的战略举措，因为它正式地把租房也作为满足居民住宅需求的一个正常的必要手段。"李扬谈到。
第三个缺陷就是我国住房制度的改革确实有点偏颇。李扬表示，社会主义市场经济条件下的住房制度，应该是市场机制为基础，政府调控相配合的制度，市场机制应当在住房发展、住房分配、住房消费、住房调控这样一个整个事务中发挥基础性作用，这一点坚决不能动摇。
延伸阅读：
一季度房企并购创新高 房地产行业加速大洗牌
（来源：信息时报）今年一季度，中国的并购市场呈现爆发式增长，并购案例数和并购金额均创下单季历史新高。清科研究中心发布的《2011年季度中国并购市场研究报告》显示，一季度中国并购市场共完成并购案例227起，同比增长48.4%，环比增长22.0%。从并购案例数来看，房地产行业的并购活动最为活跃，共完成32起并购案例，占比14.1%。
货币政策叠加效应显现
数据显示，国内并购案例有186起，涉及金额58.24亿美元。从并购案例数来看，房地产行业的并购活动最为活跃，共完成32起并购案例，占比14.1%。在国内地产调控、信贷政策持续收紧和融资渠道几近掐断的大环境下，房地产市场融资饥渴，行业的大洗牌加速，房地产并购市场依旧保持了火爆态势。
资深房地产专家谢逸枫表示，房企并购剧增最主要原因是货币政策收紧，房企融资困难。此外，从上半年的销售业绩来看，房企销售业绩总体呈现利润下降及负债提高等趋势，导致国内中小房企资金面临着“断链”，因此，大房企“吃掉”小房企的现象未来将越来越明显。
美联物业有关人士分析表示，考虑到近期中央连续表态楼市调控决心，或根据督查情况加码楼市调控。据此至少可以肯定，一线城市“限购令”今年内不会淡出市场，或放松执行力度。另外，仅今年以来通过4次上调金融机构存款准备金率，就已经冻结银行资金约1.5万亿元。自去年低货币政策转向后，央行已经累计执行4次加息，7次上调金融机构存款准备金率。货币政策叠加效应已悄悄显现。
房企倒闭或加速
业内人士表示，在通胀高企未能消除前提下，今年还有加息和上调存款准备金率的可能性，货币政策的“紧箍咒”年内继续伴随楼市发展，下半年开发商面临资金压力的考验将愈加突出。
据悉，目前一方面表现于银行信贷额度紧缺，出现无钱可贷的局面。当中一线城市各有表现，上海兴业银行率先暂停个人房贷申请；广州部分银行除提高审批要求外，一些银行甚至采取了“只放抵押房贷，基本不放按揭贷款”的措施；深圳部分银行为应对无钱可贷的困局，将二套房贷款利率上浮30%。另一方面，中小开发商资金告急。开发商经过前期降价虽然成交有所上升，但由于银行迟迟未能批出贷款，迫使个别中小开发商登门催促。
资深房地产专家谢逸枫认为，房企并购数量增加将对房地产市场形成一定的影响，尤其是在调控深度期，将冲击到越来越多的“缺钱”中小房企。如果一旦形成集中房企并购现象，意味着房地产行业市场仍将面临洗牌，甚至会出现房企破产或倒闭的现象。
海外融资热情空前高涨
在资金链紧张的情况下，开发商转向海外融资。4月11日，方兴地产公告称，拟发行5亿美元10年期保优先票据，利息为6.75%。3月31日，龙湖地产公司与摩根士丹利、渣打、汇丰及花旗就发行2016年到期的7.5亿美元有限票据订立购买协议。发行优先票据所得款项将用于为现有及新增物业项目提供资金来源及用作一般公司用途。世联监测数据显示，截至4月11日，开发商通过海外发行高息债券等方式融资力度空前，20余家开发商累计融资额超过了620亿元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
