[摘要] 嘉宾接热线期间，读者最关注自己是否具有申请限价商品住房的条件。嘉宾说，厦门市申请限价商品住房政策清晰明确，只受户籍、年龄（单身）和有无房产三方面限制，不受身份、收入等限制，只要符合条件即可申请。
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已租赁公房的不能申请
很多读者咨询申购限价商品住房时，有无房产的认定标准是怎样的？是不是连租赁公房的都不能申请？
嘉宾说，是的。政策明确规定，申请人如果在厦门拥有产权住房，或拥有政府优惠政策住房、拥有使用权住房、拥有违章建筑住房及拥有长期居住权、权和支配权的住房，都属于拥有房产，不能算无房户，不能申请限价商品住房。
这里所指的拥有产权房，明确包括商品房、自建房；政府优惠政策住房，包括房改房、承租的公有住房、拆迁公有住房安置房（含实行货币安置）、非私有产权调换的拆迁安置房、购买的原经济适用房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、信托代管退管安置房、单位集资房、部队优惠政策住房等。
上述住房的拥有认定包括已进行产权登记和未进行产权登记但已签订租赁、购买（转让）合同。
限价房项目概况如何
问:能否介绍一下厦门市限价商品住房项目杏北锦园居住区的概况？
答:杏北锦园居住区位于集美区集灌路北侧，规划总用地面积21.5万平方米，总建筑面积49.75万平方米，住宅4360套，容积率2.2，绿地率50%，建筑密度15%。
项目列入2006年建设部节能示范工程，建设定位是高品质绿色生态节能型住宅区。
杏北锦园居住区提供本批次限价商品住房14栋1092套，包括一房型27套（建筑面积54.76平方米——68.58平方米）、二房型279套（建筑面积76.76平方米——94.42平方米）、三房型786套（建筑面积97.21平方米——129.57平方米）。
可以购买哪些房源
问:首次申请限价商品住房的人，符合条件后，可以购买哪些楼栋的房子？
答:申请人此次可以购买的房源共有14栋，都在杏北锦园居住区。门牌号及楼栋号为:锦和里2号（一组团5号楼）、锦和里3、4、5号（一组团3号楼）、锦和里7号（一组团6号楼）、锦和里11号（一组团7号楼）、锦和里18、19、20号（二组团1号楼）、锦和里23、24号（二组团2号楼）、锦和里26、27号（二组团3号楼）、锦和里28、29、30号（三组团1号楼）、锦和里31、32号（三组团2号楼）、锦和里33号（三组团7号楼）、锦和里36、37号（三组团3号楼）、锦和里38号（三组团6号楼）、锦和里39、40号（三组团4号楼）、锦和里41号（三组团5号楼）。
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