[摘要] 中庚城项目总占地近300亩，总建筑面积46万㎡，整个社区由28幢16层—40层高层建筑群组成。王先生在中庚城的房子春节前两个月装修好了，最近，总有一拨一拨的客人前来参观，而王先生作为讲解员，总是不忘将客人带到阳台，指着200米外清晰可见的浦上大道介绍道，“看，那就是万达，那就是乐都汇，那就是大润发……”。
5辐射圈
中庚城房源紧俏
有一项市场调研表明，有63%的购房者把周边购物方便作为买房选择条件，由此可见商圈的完善对一个楼盘的价值是多么的重要。因此，各个地产楼盘在宣传时，无论确实身处其中的，还是只沾点边，总是不忘与商圈“套近乎”。
金山新区规划面21.7平方公里，规划入住人口30万人，只要商圈一建立，这里必然就是“”，嗅觉灵敏的开发商发现了金山浦上一带的优势，几乎是与商圈发展的同时，金山浦上周边区域也成为了开发商争相抢夺的地盘，“地王”频现，一批批高档楼盘相继在这几年动建和交付，距离万达200米的中庚城项目便是其中最有代表性的一个。
中庚城项目总占地近300亩，总建筑面积46万㎡，整个社区由28幢16层—40层高层建筑群组成。王先生在中庚城的房子春节前两个月装修好了，最近，总有一拨一拨的客人前来参观，而王先生作为讲解员，总是不忘将客人带到阳台，指着200米外清晰可见的浦上大道介绍道，“看，那就是万达，那就是乐都汇，那就是大润发……”。
客人参观完新房后总有一个保留节目，那就是逛万达，出了中庚城小区向右，沿金洲路走路5，开车1，就可快速到达万达广场。
身处金山最繁华的商圈中心，加上中庚城中小学划片仓山试验小学卢滨分校和福州三中金山分校，以及公交总站、地铁口等完备的配套，使得中庚城在市场低迷的情况下，仍能保持销售的强劲，据中庚城销售人员透露，截至目前中庚城在售楼盘仅余最后的收官1幢。
出则繁华入则静谧
成熟商圈的宜居之所
不仅地处万达商圈中心的一个优势，项目内部居住环境的建设以及交通、名校都配套，同样也是吸引购房者很重要的原因。
中庚城分为A、B、C、D四个地块，其中A地块63亩，打造成一个42000平方米的城市公园，面积相当于整个五一广场的规模，取名中庚园，是现阶段福州个以开发集团命名的城市公园。
中庚园的设计以休闲运动为主题，园内设2个网球场，2个羽毛球场，儿童活动区等，蜿蜒的水系贯穿全园，核心部分为5000平方米的绿化草坪，为业主休闲娱乐提供了一个良好的场所。1#.2#楼裙楼部分规划了18000平方的共三层的国际级大型卖场，在商场东侧特设一个3500平方的三层豪华商务会所配套，配备了室内恒温游泳池、咖啡厅、健身房、SPA馆等高端商务设施。
另外，中庚城周边的配套也值得称道，项目东侧是金山公交总站，有15条公交线路通往福州的火车站、东街口、东区、五四北等各个区域。项目周边有金山文体中心、榕城广场、群众艺术馆、金山影剧院等相关生活配套一应俱全。项目东南向位置还规划了一座三级甲等医院，将来医疗配套也变得更加完善。划片小学为仓山实验小学金山分校，对口中学是金山三中分校，小学中学都是仓山区重点学校，妥善解决了教育的问题。
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