[摘要] 十月第二周，福州房市没有继续延续十一黄金周的低迷，成交放量增长。据房天下数据监控中心统计，上周福州住宅成交495套，环比上涨55.17%，成交面积60143.77平方米，环比上涨91.09%。
十月第二周，福州房市没有继续延续十一黄金周的低迷，成交放量增长。据房天下数据监控中心统计，上周福州住宅成交495套，环比上涨55.17%，成交面积60143.77平方米，环比上涨91.09%。
| 福州商品住宅成交环比情况 | |||
| 10.8-10.14 | 10.1-10.7 | 环比涨幅 | |
| 成交套数 | 495 | 319 | 55.17% |
| 成交面积 | 60143.77 | 31473.7 | 91.09% |
图1：福州商品住宅成交环比情况
| 福州近4周商品住宅成交情况 | |||
| 时间 | 成交套数 | 成交面积 | 套均面积 |
| 9.17-9.23 | 417 | 55441.27 | 132.95 |
| 9.24-9.30 | 696 | 79449.76 | 114.15 |
| 10.1-10.7 | 319 | 31473.7 | 98.66 |
| 10.8-10.14 | 495 | 60143.77 | 121.50 |
图2：福州近4周商品住宅成交情况
图3：近4周商品住宅成交套数走势
从图3可以看出，在中秋国庆超级黄金周期间，福州住宅交易套数从金九最后一周的高位跌至谷底。这其中有黄金周出行“添堵”造成的看房买房人数下跌引起的交易量下跌，也有成交统计未能及时统计的原因。10.8-10.14这周交易量回归到比较合理的水平，虽然没有高于金九月底的局部高位，但是相较九月其他周的数据来说，有所提高，因此环比数据相当好看，成交面积相对黄金周提高近一倍。然而成交数据的回弹，是否意味着银十楼市的抬高，还需要期待下周的成交情况。若下周成交数据无法超越金九尾周的高位，则银十恐怕就次收官，市场将再次进入新一轮的调整期。
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