[摘要] 2012五月份新楼盘不断上市，受限购等调控政策的影响，一些楼盘显然低调了很多，没有明显的降价措施，却也跟房价玩起了小动作，各种折扣、优惠手段频现楼市，多家楼盘更是不惜陷入“起价门”而求奋力一搏。今天小编整理了福州在售“XX起售”字样的楼盘，希望给大家置业提供参考。
价格：均价12000元/平方米
动态：中庚城推出5套特惠房，起价10800元/㎡。中庚城划片小学为仓山实验小学卢滨分校(暂定名)，对口中学是福州三中金山分校。
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中庚城位于金山新区中心腹地，建新大道东侧，是目前金山规模，离市中心最近的一个楼盘。 中庚城周边的配套齐全，项目东侧是金山公交总站，有15条公交线路通往福州的火车站、东街口、东区、五四北等各个区域。项目周边有金山文体中心、榕城广场、群众艺术馆、金山影剧院等相关生活配套一应俱全。项目东南向位置还规划了一座三级甲等医院，将来医疗配套也变得更加完善。划片小学为仓山实验小学金山分校，对口中学是金山三中分校，小学中学都是仓山区重点学校，妥善解决了教育的问题。 中庚城项目总占地近300亩，总建筑面积46万㎡，整个社区由28幢16层—40层高层建筑群组成，其中22#为40层高度，被誉为“金山新地标”。容积率为2.39，建筑密度为13.5%，除去商业配套仅为9.6%。 中庚城分为A、B、C、D四个地块，其中A地块63亩，打造成一个42000平方米的城市公园，面积相当于整个五一广场的规模，取名中庚园，是现阶段福州个以开发集团命名的城市公园。公园设计以休闲运动为主题，园内设2个网球场，2个羽毛球场，儿童活动区等，蜿蜒的水系贯穿全园，核心部分为5000平方米的绿化草坪，为业主休闲娱乐提供了一个良好的场所。1#.2#楼裙楼部分规划了18000平方的共三层的国际级大型卖场，在商场东侧特设一个3500平方的三层豪华商务会所配套，配备了室内恒温游泳池、咖啡厅、健身房、SPA馆等高端商务设施。 中庚城自入市以来，共推出5套实景样板房、20000 m2实景体验区、2幢楼的架空层泛会所、12幢高层落架的外立面实景等。
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