[摘要] 过去的10年，是福州乃至中国房地产走向市场经济的10年。这10年更被誉为房地产市场的黄金十年。这10年里面，以福州为例，全国多个城市房价涨了10倍！但进入2013年以来，多位专家学者纷纷预测：中国房地产“黄金十年”已过，未来中国房价将进入平稳期。诚然，对于福州来说，房价已过高，应当进入价格平稳期。
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物业地址：福州仓山福厦高速路连接线东侧，三江口高级中学南侧，规划南江滨路北侧
理由：三江城位于中国福州三江口、福厦高速路连接线东侧、福州八中三江口高级中中学南侧。享有一线海阔级江景，雄踞东部新城三江口CBD核心，未来潜力无穷。
动态：三江城60万㎡即将盛启榕城，一期户型将面世，涵盖一房至四房47-134㎡，满足多种需求。据悉，项目处于闽江、乌龙江、马江交汇处，享奢级江景；火车南站、福泉高速、营前通道，交通便捷。
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规划南江滨路北侧地块土地使用权，项目用地分东、西两块，其中东侧地块建筑用地面积为133140平方米，用地性质为二类居住用地。现该公司向我局申报东侧地块总平方案。该项目规划设计条件函（榕规地号）要求：“住宅建筑若为高层住宅，形式应为塔式”。该项目总平方案在东侧地块规划布置有2幢48层住宅（9#、10#楼）、2幢39层住宅（17#、18#楼）建筑形式为板式，建筑连续面宽为60米，其它各项技术经济指标符合该项目规划设计条件要求。该项目规划方案已经专家论证。
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