[摘要] 截止到目前为止，2013年共有7次土地公开出让，再加上通过网络拍卖的4幅工业用地，总共出让39幅地块。前5次出让土地中，流拍地块8幅，成功出让地块26幅。且看，福州商业用地是否仍然“独领风骚”？哪个区域能冠上“土地王”的称号？
亮点二：住宅用地少 开发商趋之若笃
虽然，住宅用地偏少，但是土地面积还是可观的。4幅住宅用地面积分别为：宗地2013-01好地块为442.4亩；宗地2013-24地块为87亩；宗地2013-21号地块为296.37亩；宗地2013-38号地块为36.9亩。并且，4幅地块中寸金寸土的老城区——鼓楼占了两幅，楼市“新贵”——仓山区一幅，晋安区也占了一幅。量少，体大，再加上地段好，让住宅用地更加的弥足珍贵，开发商对此趋之若笃。
业内人士认为，福州住宅存量在不断减少，住宅用地又几无增加，所以接下来福州应该会适当加大住宅用地的供给。至于真正是否增加住宅推地量，这还得看政府的考虑。
亮点三：停车场用地出现 空间大
在第五次土地出让中，出现了一幅停车场用地——宗地2013-36。由于多位竞买人对
该地块“有意”，这幅地块转为竞拍，最终被个人郭恒禄以866万元，1920元/平的楼面价竞得。
众人争夺停车位用地，原因只为“”。目前福州的车位价格并不便宜，市中心不少在售楼盘的停车位价格以30万为起点。按照一个停车位面积14平米计算，市区的车位价格售价每平米已超过2万元，这个价格甚至超过了住房销售单价。车位价格和房价已经旗鼓相当，要为爱车“安家”并不容易。福州车位不仅昂贵，而且价格上涨速度快。福州房产界人士表示。“2000年前后，市中心的车位价格6万元~7万元。因此，总体上看，到如今福州车位价格涨了5倍左右。”
如此一块大“肥肉”，引起竞拍也就不足为奇。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
