[摘要] 后知后觉，总是错过楼市要闻？买房不知哪个区域实时热门？时下网络最流行的装修秘笈不知在哪找？今天起这些统统不是问题！福州房天下资讯中心整合一周热闻，盘点一周楼市最受关注动态，跟踪城建第一现场，搜罗网友最中意的装修资讯！一周热闻，尽在福州房天下《楼市飚榜》！
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一周楼市新闻王
新闻摘要：虽然开假首周（2.10-2.16）数据较冷，但市场回暖势头依稀可见。最明显的是闽侯区域，根据数据统计，闽侯成交已率先反弹，恢复去年平均成交水平。与此同时，市场生机再现——地产广告增多，多盘加推预约。对于计划近期买房的人而言，这可能是一个好时机。因为返乡潮的缺失、新年度销售计划的压力、老项目清盘回款的任务，楼市或许会出现一波新的销售热潮。【详情点击】
小编点评：按照往年惯例，春节楼市将进入短暂休眠期。但是，今年福州开假首周数据已经有所上升。而据房天下数据监控中心统计，上周（2.17-2.23）福州住宅成交套数为152套，较上周环比上涨63.44%，由此可见春节后，市场回暖成趋势。
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一周楼市要闻
福州房租马上涨 “小升初”电脑派位让购房者很踌躇
小编点评：由于节后返城务工人员增多，再加上应届毕业生开始出来实习，福州的租赁市场将迎来高峰期，而租金也随之上涨，让很多租房者直呼受不了。
近日，和租房者一样“难受”的还有准备购买的家长们，由于福州“小升初”拟试点电脑派位，原来对口直升的状况随之改变。有些家长认为，“小升初”电脑派位对影响不大，对潜力看好。但是有的家长则抱着观望的态度，等待“小升初”细则出台。“小升初”对威力有多大，还需观看。
新闻摘要：春节后，随着返城务工人员的增多，福州房屋租赁市场迎来了一个小高峰。15日，据媒体从部分房产中介和各大租赁网站了解到，过完元宵节，不少应届毕业生进入实习阶段，房屋租赁市场越来越火，看房人流量明显增多，房租也上涨了一两成。
新闻摘要：海峡医药城周边拟建4条道路，琴亭湖片区拟建1条道路，南台岛片区拟建3段道路。这些道路的工程可行性研究报告近日均获得市发改委批复。
位于仓山区盖山镇的海峡医药城项目周边拟建4条道路，总长3641米。其中，A号路、D号路均东起龙祥大道，西至齐安路;B号路东起C号路，西至齐安路;C号路北起义序路，南至三环辅路。
新闻摘要：年初房贷持续收紧。据《新华网》报道，与往年“年初松、年末紧”不同，2014年开年各银行的房贷业务并未放松，大量股份制银行和城商行已退出房贷市场，首套房贷款利率八五折优惠已经绝迹。房地产市场去杠杆化是对房地产泡沫的严峻挑战，如果真的有泡沫的话。
新闻摘要：记者近日从业内获悉，福州一南一北两个奥特莱斯项目启动，皆宣称今年内开业或试营业。市民有可能在家门口以低至1~3折的价格购买到GUCCI等奢侈品。
新闻摘要：近日，福州市教育局公布了2014年工作意见，其中“小升初”招生政策的变化牵动了万千家长的心。据了解，福州市正制定“小升初电脑派位招生”的实施办法，有望在2014年小学招生意见出台前向社会公布。其中，对报名人数超过招生人数的热门初中，以随机派位的方式确定学生。
新闻摘要：今年贷款较紧的态势继续存在，贷款放款需要排长队，而且大银行首套房贷利率也已跟涨上浮5%。记者了解到，信贷较紧也已波及到其他消费贷款领域，部分银行暂停传统个人装修消费贷款，同时个别银行也对现有旅游贷款业务进行调整，去年境内旅游贷款额度可达数十万元，现贷款金额调整为人均仅数万元。
新闻摘要：从一年一度的春节返乡潮，到多年罕见的元宵节、情人节“双节合一”，这个春节对于精明的开发商而言，绝不缺乏优惠和热销的噱头。
然而，恰恰在“三节”来临、返乡来袭的利好背景下，福州楼市的“马上开局”并不顺利：成交乏力，不少楼盘认购量也不及去年同期，开发商推出的楼盘优惠不再“一呼百应”，甚至曾经出手豪爽大方的返乡客们也开始了谨慎观望……
8、福州楼市开局有点冷 房价涨势短期难以改变
新闻摘要：马年春节，虽然有很多楼盘坚守岗位，营销中心并未打烊，但楼市的成交情况却不容乐观。据福州市房地产交易登记中心数据显示，春节期间（1月31日-2月6日），福州市区商品住宅成交仅13套，这样的备案数据让福州楼市显得寒意阵阵。在记者连日来的走访中，不少业内人士表示，由于受年初银行信贷的收紧，以及后市的不明朗等因素影响，春节期间成交量所呈现的不温不火大多在他们的预料之中。然而接下来，高房价能否明显松动，成交量能否回升，市场将相持到何时，业内人士分析或将在进入二季度后逐渐见分晓。
新闻摘要：“算好停车时间在2内，不料，在收费处排了五六，结果24，被收了15元。一问工作人员，虽然只超了4，但依旧算3。”福州的张先生抱怨，仓山一大型城市综合体提高了停车费标准。
新闻摘要：也许是上周末适逢情人节与元宵节，本周末福州楼市较平淡，仅一开盘一活动。即世茂上游墅2月22日37号、38号楼73-129㎡开盘及保利香槟国际22、23日在营销中心举办1元拍家电活动。
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一周新闻推荐
最该降房价的城市 福州未列入正衰落的九大城市
北京二手房市场出现降温现象，一个月内单套二手房降价20万元不新鲜。韩世同说，房价大跌属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性的东西,我们要有所防范。韩世同认为，未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多，往上的空间几乎快没有了，往下的空间是非常巨大的，因为房价已经处在历史高位了，包括一二三四线的城市。
虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计，大家观点不一样，不外乎两种看法：悲观的，认为泡沫非常严重，早晚要破灭，破灭会崩盘。那么，下面就来看看2014最该降房价的城市大盘点。
春节是中国传统的节日，春节里洋溢着喜庆的气氛，家家户户喜气洋洋地过新年。在新的一年里大家都怀着不一样的梦想，有人想置业，有人想成家……2014年中国的房价走势如何？中国许许多多的老百姓都关注着这个热点。面对时下愈走愈高的房价，小编今天为大家搜罗了中国房价最贵的十大城市，看看北海的房价居于那个位置。
有一个定律叫马太效应，这个定律就是有钱人越来越有钱，没钱人越来越没钱，有钱人越来越有钱是一种良性循环，没钱人越来越没钱是种恶性循环。用于解释中国楼市目前存在的问题，对房地产业的过度依赖，使得多个领域出现马太效应，并出现恶性循环。
许多购房者购买房产不仅仅是为了居住，还有很大一部分投资心态在里面。纵观中国楼市，涨声一片，可不是所有城市都适合买房投资，下面，就为大家细数中国正在步入发展瓶颈的城市，购房者置业投资需谨慎对待。
清盘阶段楼盘的价格都不会太高，而且正赶上新春特惠的好时机。购房者不仅能看到整个小区的规划，而且能以较大的优惠购得理想房源。闽侯楼盘一直受年轻购房者的关注，那么它们清盘都有特惠你知道吗？
福州再添万象城综合体，福州综合体迎来投资高潮，除了东二环泰禾这类商铺加写字楼结合的纯商业综合体大盘，不少实力强劲的大盘在建设住宅时，选择自建配套，综合体大盘应运而生，特别是八县造综合体风盛行，一起来看看现在福州都有哪些综合体大盘在售吧。
6、县城公务员卖房奇观 八县新房4650元/平米起
春节前夕，山东C县不少公务员接到上级重要任务：2014年，必须介绍自己亲戚或朋友，至少在县城内购买两套新建商品房。否则可能被停发工资。据悉，该县近年兴建了大量商品住房，却有价无市大量滞销，政府财政困难。这真是楼市的又一奇闻，买县城的房子也是很好的选择，相对于市区的拥挤和高价，县城的房子的性价比很高，现在就跟小编一起看看4650元/㎡起的县城楼盘吧！
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