[摘要] 政策利好频频来袭，福州各大楼盘整体步调也惊人地一致——专心致志去库存。 事实上，自3月起，楼市就已经迅速进入了“减供”状态，与之相对的则是每月2000套左右的去化速度，在这样“供不应求”的状态下，福州五城区楼市的库存量逐步下降，开发商“减供快销”的策略初见成效。
据福州机构数据显示，4月福州市五城区住宅签约套数为1869套，签约面积为214642m，虽然环比3月略跌7%，但同
开盘：11次开盘，追平年内高纪录
四房，保利西江林语则在4月内两度开盘，其中80m复式“小跃”凭借着高得房率脱颖而出，而作为闽侯“地王”项目的中海寰宇天下则迎来了亮相后的首度
开盘，主力为87~111m的精装三房，此次折后均价为12500元/m左右，成为了闽侯楼市的新标杆。
同时，趁着福建自贸试验区的势头，东方名城禾纵观本月11次开盘的所有项目，改善性户型与自贸区楼盘无疑是当前新政和市场形势下的大赢家。
如闽江世纪城在4月18日推出122m三房和123m郡在本月内同样两度开盘，推出200余套产品面积主要为45~115m的二至四房，折后均价11800元/m~12300元/m，其中以45m、52m小户型房源尤为热销。
供应：“金三银四”供应持续走低
与成交量逐渐走高趋稳相反的是，福州楼市的供应量已经连续两个月处于低迷状态。 据福州机
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