[摘要] 据海都房网不完全统计，5月的福州楼市将有22个楼盘开盘或推新，31个楼盘优惠揽客。不过，扎堆入市竞争激烈，各家房企优惠促销开启冲量模式，抢房大战盛大开启！
虽然，从以往经验而言，降息、降准之后，楼市总是伴随着一波上涨行情，但但在购房需求尚未全面升温时，这次是否还能灵验，尚不可知。福建中原地产杨雪梅表示，“目前能看到的是，喊涨的项目仅仅是为了赢得关注度，加剧紧张恐慌情绪，在真正开盘的时候，再乐观的开发商也是对涨价慎之又慎。”
解读
4月销售趋好，5月推新有底气
在许多业内人士看来，3，4月的利好频发，正是5月出现今年大推新潮的主因。此外，4月份11个开盘项目，开盘均收获了不错的去化成绩，也让开发商嗅到了市场升温的气息。
刚过去两个月开盘的楼盘，多数选择小步快跑，平价低调推盘。在新政节点上，开发商显得较为慎重。“市场还是以观望为主，本身房源在价格上没有优势的话，是很难撬动成批的购买力的。”一业内人士坦言，但开发商又迫切地希望对新政后市场摸底，少量低调地推新无疑是上乘之选。
更为重要的是，一些区域标杆项目的开盘热销，更被视为成功的“试水温”，在一定程度上预示着市场预期开始好转，使得开发商对后市的预判更为乐观。
利好“窗口期”时间不多
有数据显示，2015年季度房企销售业绩情况普遍不理想，1-4月份多数房企全年销售目标完成率都在25%以下。上半年，留给房企追上半年业绩进度的时间不多了。
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