[摘要] 而从整个8月来看，原本预计的10多个项目开盘，近半数爽约。在供应和成交方面，市区表现平平，淡季“逆袭战”一直火力不足。因而，开发商将宝押在9月，市场中各类蓄势9月的暖场活动已大举袭来，酝酿一扫淡季阴霾。
周成交 闽侯成交再处低位
连续数周，福州成交市场表现平平，淡季“逆袭战”一直火力不足。目前8月楼市已经进入月底，从成交量来看并没有明显起色，
上周五区成交量连续2周回升至中等水平。普通住宅成交396套，成交面积4.74万㎡，环比上升5.9%;成交主力为世欧王庄，其本周共计成交21套，成交均价21786元/㎡。
不过，与前周保利西江林语单盘产能达到53套相比，上周市区项目成交备案较为均衡，单盘备案多在30套左右。
上周闽侯普通住宅成交144套，成交面积1.40万㎡，环比下跌49%;成交均价9007元/㎡，环比下跌3.24%;成交主力为世茂御龙湾，其本周共计成交20套，成交均价7083元/㎡。
群升江山城和博仕后悦府这两盘延续前周集中备案的态势，依然成为闽侯成交大户。不过，单盘近百套的备案高峰过去，数量下滑至20套左右。
10中，仓山、闽侯并列榜首，上榜的15000元/㎡成交均价以下楼盘占据9席，可以看出，刚需型成交量仍然占市场的主力。
周数据
市区
供应 80套
泰禾福州院子 高层80套
成交备案
上周普通住宅成交396套，环比下跌1%;其中，前三甲为马尾正荣财富中心33套，保利西江林语31套，融汇温泉城31套。
库存
截止2015年8月24日，福州市可售商品住宅27800套
闽侯
供应 914套
旗山领秀914套
成交备案
上周普通住宅成交144套，环比下跌52%
其中，成交主力为博仕后悦府26套，群升江山城22套，世茂御龙湾20套。
库存
截止至2015年8月24日，闽侯可售商品住宅11630套
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