[摘要] 据房天下数据中心统计，12月福州五区住宅成交量1517套，相比11月福州住宅环比下跌2.88%，同比2016年同期下跌37.57%；从福州五区住宅成交面积上看，福州12月住宅成交面积163169㎡，环比11月份上涨12.01%。
图5 ：12月住宅成交套数环比情况
图6： 2017年12月与2017年11月福州商品住宅成交套数区域对比
从图5和图6可见，12月份马尾区成交套数遥遥领先，以534套再次夺魁；位居第二的仓山区成交套数387套也相距甚远，晋安区第三，成交套数358套，与仓山区不相上下。从环比情况看，仅鼓楼、台江、马尾区环比上涨，其他区环比为下跌，下跌幅度大的是晋安区，分别下跌51.16%，仓山区有也有不小幅度的跌幅，以至于整个12月福州成交套数整体呈下降。
图7：2017年12月份住宅成交面积环比情况
图8： 2017年12月与2017年11月福州商品住宅成交面积区域对比
12月份的住宅成交面积五区总体呈上涨趋势，涨幅为12.01%，仅晋安区晋安区成交面积环比下跌43.34%，其它各区均为上涨，其中台江区涨幅惊人，环比上涨546.21%；其次是马尾区环比上涨75.47%。
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