[摘要] 近期，房租上涨成了街谈巷议的话题。面对疯狂的房租市场，人们的抱怨声似乎发生了变化，从“我买不起房我还租不起房吗？”到“我房子都租不起还怎么买房？”
近期，房租上涨成了街谈巷议的话题。面对疯狂的房租市场，人们的抱怨声似乎发生了变化，从“我买不起房我还租不起房吗？”到“我房子都租不起还怎么买房？”
上海房屋租赁指数办公室统计数据显示，新政实施两个月后，房屋买卖市场呈现“冰封”状态，而租赁市场上连续两个月指数涨幅超过0.4%。其中，6月上海高端市场租金环比上涨0.5%。租房市场火爆异常，各类租赁房都有不同程度的涨价，特别是符合大学毕业生胃口的小房型、地铁房，跳价更厉害。
如何在房租上涨的环境下省些租房钱呢？理财一周报记者近日在采访中发现，以下做法或许可以为您省下一笔钱。
选择滞涨地段
据上海中原样本数据监测显示，6月份各区域住房租金出现涨跌互现态势，一些传统居住区的租赁市场出现量价齐跌现象，如闸北区近期租赁行情表现低迷。
从月度租赁套数看，居上海全市前三的区域分别为浦东、闵行和普陀，依次占比为29%、10%和10%。从区域分布上看，6月份全市租赁套数中除闸北、嘉定和黄浦的成交量出现回落以外，其他区域的成交量均呈现放大趋势，其中涨幅较为明显的区域为松江。6月份的租金情况也是涨跌互现，租金下跌幅度居前的为青浦和闸北；而租金上扬幅度居前的分别为松江和黄浦。
广州地区的房租上涨情况也并不是“清一色”的。比如白云区白云大道板块，2009年均价和2010年均价相等，而越秀区东风东路板块虽处高位运行，但今年上半年均价比去年均价降了3元。
值得注意的是，番禺区出现了环比下降5.1%的情况，而且今年上半年均价还比去年均价下降了1元。而其他五区均价均表现出不同程度的上涨，尤其是荔湾、海珠、白云涨幅较大。
番禺区离市中心较远，交通问题可能是众多租房客担心的。不过在房租上涨的情况下，完全可以重新做一番权衡，比如番禺区今年上半年均价为21元，而天河区均价则为38元，比较而言，在番禺区租房每月每平方米可以节省17元，如果租一间30平方米的房子，每月能省510元，如果一个月的交通费按300元计，那么还是能省210元。
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