[摘要] 近期，房租上涨成了街谈巷议的话题。面对疯狂的房租市场，人们的抱怨声似乎发生了变化，从“我买不起房我还租不起房吗？”到“我房子都租不起还怎么买房？”
避开租房高峰时间
上海世博会让其所在区域及周边租赁市场迅速升温，3月份也达到了今年上半年租赁成交的高点，汉宇地产在3月份共成交了296套租赁房。业内人士分析认为，低端市场主要是参与世博会建设的有关人员租住，而高端市场主要是世博会场馆外籍代表及随从人员的需求。而4月中下旬以后，随着世博会场馆的建设完成及投入试运营，来沪外籍人士大量增加，区域板块内主要是高端物业的中大户型房源受到市场重点关注。
上海知名的中小学附近，也就是经常所说的“”，5-6月份出现了明显租金上涨。典型的区域如徐家汇、南黄浦等。当然的炒作每年都会有，特别是5-6月份，由于这是小学报名面试入学的时候，所以的概念特别热，租赁成交4、5、6月份出现了三个月连续环比上升的势头。租金的上涨更是离谱，个别房源短短几个月租金上涨达到10%以上。
记者在采访中发现，近期房租上涨的主要原因除毕业潮之外，有房地产中介将广州地区租金上涨的部分原因归为亚运会。因为亚运会会带来大量流动人口，11月游客会很多，所以11月之前，广州房租很难下降。
有中介分析认为，实际上广州房租已经涨了一年，尤其是近几个月拆迁和大学生毕业导致房租大涨，但是就4-6月广州房租环比增长情况看，变化幅度都很小，而且5月环比增长还是下降的。
由此分析，如果可以找到比较便宜的短期租赁房屋的话，不妨先租下坚持一段时间看看，或许到11月会有所改观。
网上租房省掉
随着一些房东纷纷将租房信息发布在网上，大量的租房信息催热了网上租房的方式。记者采访中发现，有些房东认为，与其交给房屋中介，还不如自己通过网络发布，这样时间随意性更强，操作更方便。而不少刚毕业的大学生会选择网上租房，“这样可以省掉一笔给中介的”。
一位网友给理财一周报记者算了一笔账，一般地产中介会收取半月的房租作为，一套1500元的房子通过中介找的话，需要花费750元作为，而在网上找房，你可能花费的仅仅是看房的交通费。
也有租客认为，网上租房虽然省钱，但是行动速度必须快，“现在这个时候，房子很紧俏，只要有房，就必须马上去看房，晚一步就没了。”
业内人士提醒广大租房者，网上租房也存在一定风险，如果房屋的租金特别便宜，与市场价格差别很大，此时租房者应引起重视。另外，在租房时，租房者应要求房东出示相关房屋证件，并在租赁房屋时签订租房协议，以免上当受骗。
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