[摘要] 近年来，随着海西建设的不断提速，城市扩容运动再度升级，福州的楼市也迎来了新的契机。时隔百日，由中央发布的“新国十条”调控新政已在全国各地全面铺开，影响深远，表情各异的“楼市浮世绘”每日都在上演。
“宜居牌”响彻八方
中国环境规划院副院长王金南4日上午在南京举行的“上海世博主题论坛”上，首次公布了中国环境宜居城市的监测指标体系。并将此体系对中国31个省会城市及5个计划单列城市做了一个评价。其中福州以综合得分而居最宜居城市榜首。
消息一经传出，满城皆议。一时间，“最宜居”成为了福州最亮丽的一道光环，不仅政府部门牢牢握住了这张“”大肆宣传城市及生态环境建设上的优良政绩；开发商们也随声附和大打“宜居牌”，在景观配套建设上不断的进行大手笔投入。
在这样一道光环下，许多异地人士把置业的目光重新投向了福州市场。
此前，就有舆论认为，福州的地方调控政策“太温和”，尤其在异地置业上没有给予明确的规范和限制。业内人士则表示，在海西建设的过程中，需要引进大量的外来人口，如果真的按照最严厉的做法对外地人口在异地置业上给予诸多限制，肯定不利于区域发展和人气的聚集，反而会产生负面影响。所以在这一方面，政策在调控力度上还是留有余地。
据金山某售楼部工作人员透露，近期签约的客户中，就有大部分是来榕定居的外来人士，包括浙江，江苏，广州等地。而据此前本网的一项异地置业调查显示：绝大多数的购房者买房最看重的还是价格，51.83%的网友异地置业比较接受的总房价是80万以下，专家分析认为，二三线城市房价价均价普遍集中6000元-8000元之间，那么无论是投资小户型，或是120平米左右的三房都有很多选择余地。总房款较低是他们选择二三线城市置业的主要原因之一。
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