[摘要] 宏观调控永远没有一个开始的时间，永远没有结束的时间，就像开汽车的时候，手永远要把握方向盘，随时要进行调整。
与此同时，潘石屹向观点地产新媒体介绍了对项目的开发计划。“这块土地的用地性质是商业和办公楼。我们还是秉承SOHO中国一贯的风格，就是不断要创新，在产品的设计和规划上，我们想把全世界最的、最前卫的、最有前瞻性的设计师请过来，因为这个项目要3-4年才能建好，建好后是供未来20、30、40年后的人使用，所以一定要有前瞻性，要知道未来30、40年之后的人们对建筑空间的要求是什么。所以这个产品我们特别强调多元性和融合。”潘石屹透露，公司将在短期内对该项目进行规划设计、前期审批等，计划于2011年下半年动工，并于2013年底全部交付使用。
潘石屹还指，SOHO中国将坚持贯有的“开发-销售，统一出租，统一管理”的商业模式，这个项目建筑成本约14亿至15亿元，将会特别保留不会超过20%商业面积持有，其余会作出售用途。因为出租稳定，可以稳定公司现金流，未来公司将会逐步增加持有物业的比重。
时机选择
“我们进入上海是跟SOHO中国整个大的发展战略完全吻合的，因为我们发展的战略就是集中在北京和上海的繁华地段，像南京西路，外滩，从目前来看都是最繁华的地段。从虹桥交通枢纽来看，我们看到未来城市要发展的话，交通是至关重要的，如果这个地方交通是四通八达，以后这个地区一定会发展起来的，所以我们对拿下这块地的前景是非常看好的。”潘石屹再次重申，“下一步我们还会加大在上海拿地、投资的比重，预计在未来我们在上海和北京的投资会各占一半，下一步转让已有的项目的可能性越来越少，在土地市场上更多地是通过政府”招拍挂“的方式取得土地。”
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