[摘要] 今年以来，国家不断推出调控政策，限购令落地、央行加息、房产税征收等，让楼市持续笼罩在宏观政策背景下，购房者纷纷表现出观望的态度。那么，9月份福州的房价是否上涨，未来福州楼市房价走势如何，小编尝试着从福州整体房价走势和五区房价走势来具体分析并预测接下来的9月福州房价是否上涨。
从福州五区来看，截至到8月份，鼓楼区房价出现两次高峰，分别是3月和7月。今年7月份房价比3月份涨了9.5%。5月份后房价就一直呈现上涨趋势，7月高峰过后房价开始下跌。
和鼓楼区相比，台江区房价则在5月到8月间出现波谷，6月份一度跌到每平18300左右，6月之后房价就一直呈现上涨趋势，到8月份房价总体有了较高的抬升势头。预计9月份将会呈现再度上升。截至8月份，今年台江区也出现了两次房价波峰，分别是1月和3月，8月之后将会出现第三次房价高峰。
从晋安区房价走势图看，今年房价总体比去年高，4月份房价达到顶峰，每平约15200元，和1月份房价值相比，上涨约11.8%。6月份房价大幅下跌，跌幅约9%。6月之后房价呈现上升势头，预计9月房价还会再次升高。
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