[摘要] 今年以来，国家不断推出调控政策，限购令落地、央行加息、房产税征收等，让楼市持续笼罩在宏观政策背景下，购房者纷纷表现出观望的态度。那么，9月份福州的房价是否上涨，未来福州楼市房价走势如何，小编尝试着从福州整体房价走势和五区房价走势来具体分析并预测接下来的9月福州房价是否上涨。
仓山区今年上半年房价涨跌变化不大，基本停留在每平14600元和每平15200元之间。6月份到7月份房价直线下跌，跌幅达到了27%，这和7月份福州楼市进入传统淡季，且面临大量新品上市，供应量剧增供大于求的现状有关。7月房价抄底到年内值，到8月份房价又回升到了6月份的均值。从房价走势来看，今年6月到8月之间是仓山区房价起伏的时候。
马尾区今年1月份是房价的时候，之后房价走低，3月份后又开始抬升，4月出现第二次高峰，之后到7月份持续走低，8月有所小幅回升。
鼓楼区由于地处市中心地段，相对于其它四个区，房价整体偏高。和市中心距离的远近，台江、晋安、仓山和马尾房价依次从高到低。除了鼓楼区8月房价回落外，台江、晋安、仓山三区8月房价明显抬升，马尾8月房价平稳上升。
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