[摘要] 上周是承上启下的一周,红五月以2009套的月成交量画上了完美的句号,但6月开局这几天却没有延续持续走高的趋势,恢复到之前的平稳状态,据房天下数据监控中心统计,上周福州五区住宅成交量为361套,环比下降48.28%,成交面积40113.01平方米, 环比下降47.61%。
房源供需状况
上周未有新增房源,截止6月10日晚,五区可售房源套数18609套,总面积达247.94万㎡,户型开始趋向于120㎡以上的大户。
仓山区存货量,共199个楼盘可售,总套数达7737套,总面积104.75万㎡;晋安区可售楼盘79个,总套数5044套,总面积66.91万㎡;台江区区可售楼盘35个,总套数1203套,总面积12.62万㎡;马尾区可售楼盘42个,总套数3062套,总面积45.19万㎡;鼓楼区可售楼盘39个,总套数1563套,总面积18.47万㎡;
在目前还是以刚需为主的市场中,以价换量的价格战的主流地位依旧难以撼动,但目前确实也有多家开发商开始将竞争的重心向比拼品质过渡。
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