[摘要] 2012年的12月的第一周，福州住宅成交套数环比下降18.88%。据房天下数据监控中心统计，上周福州住宅成交451套，环比下降18.88%。成交面积52214.96平方米，环比下降23.59%。
李稻葵：2013年房价或上涨 调控政策不确定
李稻葵在7日召开的“2012年中国金融家年会”上作出预测，明年物价将有所反弹，特别是明年上半年大城市房价将有所上涨。
“明年物价将有所反弹，特别是明年上半年大城市房价将有所上涨，增加宏观调控政策的不确定性”，李稻葵在7日召开的“2012年中国金融家年会”上作出了上述预测。
李稻葵分析，2012年中国经济超乎预期的地方在于，经济下滑持续时间长，物价下跌幅度大，股市低迷时间长。预计2013年仍面临美国“财政悬崖”、中东局势对油价影响等外部不确定性，但经济将好于今年，实现8%左右增长。
李稻葵指出，虽然经济增速下滑，但经济结构呈现出改善迹象。前10个月农民收入增长12%，城镇居民收入增长9%，农民和城镇居民收入都超出GDP增速，且农民收入增长快于城镇居民。就业增加1123万，超过全年900万的目标。服务业比重上升到43%左右，上升1个百分点。
李稻葵认为，中国人均GDP较低，未来中长期内仍具有较大增长潜力。未来10-20年，中国仍可能保持7%-8%的经济增长。
华远地产董事长任志强：房价报复性上涨只是迟早的事
华远地产董事长任志强势必“语不惊人死不休”，在楼市大局被看作走势平稳，不会有太大变化的现下，任志强屡屡发言认为13年房价降暴涨，戳中百姓心中最痛处。
近期，任志强就言称，房价报复性上涨只是迟早的事。他认为近两年高库存不能正常消化，土地供应较低、新增供应减少，明年3月份后，巨大的需求会使得房价出现报复性高增长。
早在3个月前，任志强就断言, 房价走势必将上涨，他的理由是2006年以前的土地是低增长、负增长的，2007年房价一定是高增长，到2009年土地是低增长、负增长时，2010年房价一定是高增长。
现在，我们依存的是2010年土地低增长，导致2011、2012年有大量的库存，但这种库存不能正常消化和运行的时候，就变成了低的土地供给，而这种低的土地供给再形成的将是下一轮土地的高增长和房价的高增长，土地供应情况又说明新的供给情况不会再出现。下一轮，一定是房价的高增长。
目前楼市土地增长和商品房库存种种迹象表明，任志强所说的预言并非只是空口无凭，目前一线城市房价确实有上涨趋势。不过用目前的发展形势去预言2013年的房价走势还是有商议的。
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