[摘要] 2013上半年，全国306个城市共交易土地1.55万宗，土地出让金达1.13万亿元，同比大幅增长60%，平均溢价率为14.8%，而去年上半年平均溢价率仅5.1%。其中，北、上、广三地经营性土地出让金已超1739亿元，接近去年全年1934.92亿元的水平。
福州龙头房企谋求外拓 福州核心地位不会改变
为了企业战略发展的需要，福州本土的龙头房企像泰禾、阳光城纷纷谋求外拓，向一线城市进军。
2013年上半年，泰禾住宅商业双管其下，取得27.64亿元的销售业绩，尤其是商业方面，更是领衔福州。不仅是泰禾，阳光城在未来几年的布局中，也特别强调了深耕福州大本营。虽然福州房企纷纷征战一线城市，并不会弱化或者舍弃福州大本营的地位，反而是在强化福州大本营的基础上进一步的化战略。
业内认为，从土地市场开始，优势资源就已向品牌房企集中，向外扩张成为必然的选择，龙头房企与大项目市场份额的急剧扩张，抢占市场份额，已经成为一种趋势。凭借强大的资本实力和资源整合能力，龙头房企在地产版图上急速扩张，福州楼市同样如此。楼市的“二八定律”逐渐显现。
房企退地买地不亦乐乎 房价攀涨刚需难展欢颜
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