[摘要] 从今年的5月份开始,全国的土地市场就开始呈现火爆景象,“地王”成了5月楼市的一个关键词,北上广等一线城市,地王轮番上阵,楼面价不断刷新历史记录。6月土地市场持续火热,福州本土地产帮也纷纷北上,布局一线城市。7月土地市场延续上半年的火热,就在8日广州一天就出现了2个地王。
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编者按:从今年的5月份开始,的土地市场就开始呈现火爆景象,“地王”成了5月楼市的一个关键词,北上广等一线城市,地王轮番上阵,楼面价不断刷新历史记录。6月土地市场持续火热,福州本土地产帮也纷纷北上,布局一线城市。7月土地市场延续上半年的火热,就在8日广州一天就出现了2个地王。与的土地市场火爆现象相比,福州的土地市场又呈现怎样的情况呢?
上半年龙头企业拿地迅猛 土地市场量价齐升
2013年上半年,国内10大城市土地出让金收入为3140.1亿元,与2012年同期相比增长160.3%,较2011年同期增长17.7%。上半年土地出让金收入与2010年同期土地出让金收入的历史纪录基本持平。上半年,“新国五条”各地方细则的落地,但房企拿地意愿依旧强烈。其中,在上半年的土地成交当中,住宅类用地成交楼面均价为1575元/平方米,环比上涨7%,同比上涨41%。1-6月300个城市成交楼面均价为1078元/平方米,同比上涨37%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为1469元/平方米,同比上涨31%。相关数据显示,上半年一二线城市的土地成交量价涨幅显着,三四线城市则相对平稳。不少“二线”企业拿地规模之所以比龙头企业更加“来势汹汹”,旨在尽快介入一线城市。
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