[摘要] “不能让孩子输在起跑线上”,这句话从来都不是一句空话。古有孟母三迁,只为让孟子有个好的读书环境。现在买一套学区房,让孩子进入一家师资力量相对较强的学校,从而给孩子一个光明的未来,成为很多孩子家长的选择。
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划片生规定更为严格 更抢手
除了具有的双重属性,使其成为稀缺资源。今年异常火热也与福州划片生规定更为严格有关。
“在咨询的家长中,很多人的孩子年纪还小,但家长们很担心,今后会更难买。”麦田房产屏东店的经纪人表示,由于今年有规定,福州小学班级招生数限定在50名以内,且对划片生规定更为严格,这意味着更抢手。所以,今年8、9月的关注度超过了以往。
从福州市教育局了解到,今年福州小学班生数将再次收紧,每班人数不超过50人,比去年减少2人。这也使得今年一些热点小学的片内生摸底工作变得更为频繁。而根据2011年出台的《福州市人民政府关于进一步推进县域义务教育均衡发展的意见》,明年小学班生数将继续收紧至48人,至2015年实现每班人数不超过45人,达到国家规定的班生数标准。
为了不让自己的孩子从划片规定中“除名”,家长们只能千方百计挤进热点校区的门槛。
流转周期较长 源少
“从来不愁没下家,上一批学生刚毕业,下一拨求租的家长马上就补上了。”福州双安房产董事长郑爱新表示,每年暑期,尤其是6月中旬到8月中旬,是的流转旺季,既有转售的,也有转租的,但“买房子比租房子的客户多”。 然而,眼下虽是交易旺季,市场上转租、转售的源却很少。“的流转周期一般比较长,小学周边的一般2年左右,如果有要求入住满满三年才能入学的话,那的流转周期就得延长到4年,而中学附近用来陪读的,租客大多签约租3年,很多到最后都是被原租户的亲戚、朋友预定,导致源越来越紧俏。”
物以稀为贵,所以的价格动辄百万也并不稀奇。
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