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一周楼市要闻
福州房租马上涨 “小升初”电脑派位让购房者很踌躇
小编点评：由于节后返城务工人员增多，再加上应届毕业生开始出来实习，福州的租赁市场将迎来高峰期，而租金也随之上涨，让很多租房者直呼受不了。
近日，和租房者一样“难受”的还有准备购买的家长们，由于福州“小升初”拟试点电脑派位，原来对口直升的状况随之改变。有些家长认为，“小升初”电脑派位对影响不大，对潜力看好。但是有的家长则抱着观望的态度，等待“小升初”细则出台。“小升初”对威力有多大，还需观看。
新闻摘要：春节后，随着返城务工人员的增多，福州房屋租赁市场迎来了一个小高峰。15日，据媒体从部分房产中介和各大租赁网站了解到，过完元宵节，不少应届毕业生进入实习阶段，房屋租赁市场越来越火，看房人流量明显增多，房租也上涨了一两成。
新闻摘要：海峡医药城周边拟建4条道路，琴亭湖片区拟建1条道路，南台岛片区拟建3段道路。这些道路的工程可行性研究报告近日均获得市发改委批复。
位于仓山区盖山镇的海峡医药城项目周边拟建4条道路，总长3641米。其中，A号路、D号路均东起龙祥大道，西至齐安路;B号路东起C号路，西至齐安路;C号路北起义序路，南至三环辅路。
新闻摘要：年初房贷持续收紧。据《新华网》报道，与往年“年初松、年末紧”不同，2014年开年各银行的房贷业务并未放松，大量股份制银行和城商行已退出房贷市场，首套房贷款利率八五折优惠已经绝迹。房地产市场去杠杆化是对房地产泡沫的严峻挑战，如果真的有泡沫的话。
新闻摘要：记者近日从业内获悉，福州一南一北两个奥特莱斯项目启动，皆宣称今年内开业或试营业。市民有可能在家门口以低至1~3折的价格购买到GUCCI等奢侈品。
新闻摘要：近日，福州市教育局公布了2014年工作意见，其中“小升初”招生政策的变化牵动了万千家长的心。据了解，福州市正制定“小升初电脑派位招生”的实施办法，有望在2014年小学招生意见出台前向社会公布。其中，对报名人数超过招生人数的热门初中，以随机派位的方式确定学生。
新闻摘要：今年贷款较紧的态势继续存在，贷款放款需要排长队，而且大银行首套房贷利率也已跟涨上浮5%。记者了解到，信贷较紧也已波及到其他消费贷款领域，部分银行暂停传统个人装修消费贷款，同时个别银行也对现有旅游贷款业务进行调整，去年境内旅游贷款额度可达数十万元，现贷款金额调整为人均仅数万元。
新闻摘要：从一年一度的春节返乡潮，到多年罕见的元宵节、情人节“双节合一”，这个春节对于精明的开发商而言，绝不缺乏优惠和热销的噱头。
然而，恰恰在“三节”来临、返乡来袭的利好背景下，福州楼市的“马上开局”并不顺利：成交乏力，不少楼盘认购量也不及去年同期，开发商推出的楼盘优惠不再“一呼百应”，甚至曾经出手豪爽大方的返乡客们也开始了谨慎观望……
8、福州楼市开局有点冷 房价涨势短期难以改变
新闻摘要：马年春节，虽然有很多楼盘坚守岗位，营销中心并未打烊，但楼市的成交情况却不容乐观。据福州市房地产交易登记中心数据显示，春节期间（1月31日-2月6日），福州市区商品住宅成交仅13套，这样的备案数据让福州楼市显得寒意阵阵。在记者连日来的走访中，不少业内人士表示，由于受年初银行信贷的收紧，以及后市的不明朗等因素影响，春节期间成交量所呈现的不温不火大多在他们的预料之中。然而接下来，高房价能否明显松动，成交量能否回升，市场将相持到何时，业内人士分析或将在进入二季度后逐渐见分晓。
新闻摘要：“算好停车时间在2内，不料，在收费处排了五六，结果24，被收了15元。一问工作人员，虽然只超了4，但依旧算3。”福州的张先生抱怨，仓山一大型城市综合体提高了停车费标准。
新闻摘要：也许是上周末适逢情人节与元宵节，本周末福州楼市较平淡，仅一开盘一活动。即世茂上游墅2月22日37号、38号楼73-129㎡开盘及保利香槟国际22、23日在营销中心举办1元拍家电活动。
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