[摘要] 楼市的二次调控大幕在市场回暖的压力下徐徐拉开，有人说此次政策的调控并无新意，也有人对此调控的前景深表堪忧，且不说未来楼市究竟为何造化，在上一周榕楼市商品住宅分析中环比增加近455%，而这周，在退去“繁荣”的背后，榕最新一周市场又为如何？
与成交套数相对应，上周福州商品住宅成交面积也出现了不同程度的下降局势。其中，台江区环比下滑幅度最明显，高达83%，成交量正好和上周来了个鲜明对比。
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