[摘要] 当前，正值下半年至关重要的销售节点，金山、市区等多个板块已备有大批新货推出。而作为2012年稳坐大福州“供应王”位置的闽侯，可否借助此番新盘大规模亮相，保持市场热度和吸引力，继续在板块鏖战中拔得头筹？
泰禾红悦、正荣财富中心、博仕后悦府、万科又一城……近期，闽侯多个全新项目密集现身，在金九银十开局先声夺人。
值得一提的是，上述全新项目清一色为2012年下半年以来出让的土地，甚至还有2013年初出让的地块。不到一年时间，拍地、出案名、公开，紧锣密鼓，此后的入市抢客似乎也箭在弦上。
当前，正值下半年至关重要的销售节点，金山、市区等多个板块已备有大批新货推出。而作为2012年稳坐大福州“供应王”位置的闽侯，可否借助此番新盘大规模亮相，保持市场热度和吸引力，继续在板块鏖战中拔得头筹？
事件闽侯进入新盘爆发期
如果要问今年实时热门闹的楼市板块，非闽侯莫属。不论是此前博仕后官邸、西海岸的热销，还是超级大盘中铁城的入市，都成功搅动了福州楼市。而近期，闽侯板块更有多个全新项目借金九展开前期宣传攻势。
其中，位于南屿的泰禾红悦，业态包含商业、低密度住宅和高层，已启动宣传，预计10月份开盘。
在南屿、上街交界处，则有两个全新项目出现。
正荣集团的大型城市综合体项目已正式确定案名为正荣财富中心，其住宅部分将先行面市，主攻刚需户型，而9月份其广告也将面市，同时位于万宝商圈的外展点也将开放。而的博仕后悦府则为纯住宅项目，沿袭深深地产一贯的“刚需”路线，户型以中小面积为主，其售楼中心预计在11月份面市。
不仅如此，奉行高周转战略的万科，2013年1月份刚在上街拿下地块，近期也爆出其案名为万科又一城（暂定），为大学城板块再添生力军。据了解，项目主攻首次改善型需求，主力户型为大三房。其接待中心正在择址，对外推广也将在9月启动。
加上此前先行入市的泰禾首府、西海岸、中铁城，至此2012年闽侯土地市场中推出的十多块商品住宅地块，几乎已经全部现身楼市。闽侯再次迎来新盘爆发期。
板块市场 供应稳步上涨
谈及闽侯楼市，从一匹黑马到一枝独秀，不过两三年时间。
自2010年起，诸多房企就将眼光投向了闽侯，而闽侯当地的推地速度也在不断加快。在2012年，因2011年远超以往的大规模的土地出让，闽侯板块就曾有过大规模新品上市，不论是阳光城领海、正荣润园、博仕后公馆，还是永嘉天地、福晟钱隆城，都成为刚需。
经过两年多的发展，闽侯的楼市已经成了福州地区最炙手可热的板块，同时一改往日别墅项目聚集地的路线，增加了许多刚需和改善型户型。集中区域从距离市区较近的上街、南屿逐步发展到了更远的甘蔗、荆溪。至今，闽侯已有泰禾、阳光城、融信、轩辉、深深、正荣、正祥、融侨、群升等多家大型房企布局。
据统计显示，闽侯可售楼盘187个，住宅可售套数7627套，面积89.63万㎡。因“供应多、总价低、不限购”，2012年，闽侯一举成为福州楼市的重心，刚需房源几乎开盘即热销，2013年以来成交量更是与市区并驾齐驱。业内人士林先生表示：“在市区地块不断减少的情况下，在此次新盘入市的带动下，闽侯的房源供应将再上一个台阶。”
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