[摘要] 当前，正值下半年至关重要的销售节点，金山、市区等多个板块已备有大批新货推出。而作为2012年稳坐大福州“供应王”位置的闽侯，可否借助此番新盘大规模亮相，保持市场热度和吸引力，继续在板块鏖战中拔得头筹？
加快项目开发速度
在各板块虎视眈眈之下，更多的闽侯项目并未选择放慢速度边看边卖，而是默契选择加快开发速度。
据记者了解，在2010年乃至以前成交的众多土地中，多数都需要一年半甚至两年才能上市。然而，此番闽侯新盘上市却打破了这一规律，开发周期均不到一年。
以博仕后为例，在县城新区的博仕后龙港城项目从拍地到开始销售不过半年，而销售周期不过8个月。今年年初公开、5月底开盘的泰禾首府，拿地时间在2012年6月，开发时间不到一年；处在推广期的泰禾红悦则是去年年底拿地。正荣财富中心，拿地时间同样在2012年年底，目前项目已经启动推广。万科则是在2013年年初拿地，目前也酝酿项目公开……
不断加快的开发速度，与市场竞争直接相关。
博仕后林周认为，“闽侯板块接下来的房源供应量还会很大，几个大盘不断有新货面市。但是市场需求并非同步增长，容量有限，谁先启动谁就先占领市场份额。刚需型项目更注重开发速度，实现高周转、高流动。”
正荣集团相关负责人亦表示，开发商“唯快至上”，算是在占领市场先机。“加快开发一方面有利于快速抢占市场，提升品牌的知名度和消费者的认可度；另一方面有利于迅速回笼资金，提高资金的利用效率，规避不可预知的风险。”
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